福岡の不動産投資塾で専業大家として独立する方法を学ぼう~「一棟」と「区分」の違い~

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福岡で不動産投資塾をお探しの方~専業大家として独立をお考えなら~

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福岡不動産投資塾をお探しの方は、【Kandaアカデミー】をご検討下さい。

【Kandaアカデミー】では、「専業大家として独立をお考えの方」「不動産投資を始めたので満室経営の実践方法が知りたい方」「投資規模を拡大していきたいとお考えの方」などに、是非ご利用頂きたい不動産投資塾です。

必ず会員様と顔を合わせ少数精鋭で指導していきます。セミナーは福岡だけでなく東京・大阪でも行っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

福岡の不動産投資塾【Kandaアカデミー】で一から学ぶ

福岡の不動産投資塾【Kandaアカデミー】で一から学ぶ

福岡の不動産投資塾【Kandaアカデミー】では、初心者の方でも不動産投資のことが一から学べます。実践に役立つ情報を提供し、お客様のサポートが出来るような授業になるよう尽力致します。代表の成功体験談を基に指導致しますので、わかりやすく、実行に移しやすいはずです。

人生の転換を目指し真剣に学ぶ人(サラリーマン、士業の方、お医者様など)に本気で指導したいと考えておりますので、初心者の方でも遠慮なくご連絡下さい。

不動産投資をする際に知っておきたい「一棟」と「区分」の違い

不動産投資をする際は、「一棟」で買うのか「区分」で所有するのか選びます。これから不動産投資を始めようと思っている方に、一棟で買うことと区分で所有することの違いをご説明します。

一棟

一棟はその名の通り、一棟丸ごと買い取って投資する方法です。空き部屋があってもその他の部屋からの収入があるため、家賃収入がゼロになるリスクは滅多にありません。また、管理面では、建物の修繕やルールの改善が必要な時も自分で決めることが可能です。しかし、それだけ責任を負う必要も出てきます。

区分

区分は、マンションの一室を買い取ることです。区分で所有をしている場合は、マンションの共有部分の管理は管理組合が行います。そのため、何をするにも管理組合の承諾が必要になります。また、災害などで建物が崩壊してしまった場合に残る資産が少ないということも考える必要があるでしょう。しかし、一棟で買い取るよりも少ない予算で不動産投資を始めることが出来ます。

お役立ちコラム

福岡の不動産投資塾【Kandaアカデミー】

名前 株式会社苅田アカデミー
住所 〒 802-0077 福岡県 北九州市小倉北区馬借一丁目
電話番号 080-6220-0036(電話での受付は行っておりません)
ホームページURL http://superfudosan.net