東京の不動産アカデミーで不動産投資のコンサルティングや利回りに関する知識を学ぶなら~表面利回りと実質利回りについて~

東京の不動産アカデミーで不動産投資のコンサルティングや利回りに関する知識を学ぶなら~表面利回りと実質利回りについて~

東京の不動産アカデミーで不動産投資を学ぶなら

東京の不動産アカデミーで不動産投資を学ぶなら

東京不動産アカデミーを利用し、安定して続けられる不動産投資について学びたい方はいらっしゃいませんか?金利の上昇や経済のネガティブな変化にも動じない環境を構築するノウハウを学びたい方は、【Kandaアカデミー】の“超速不動産投資”戦略をお役立て下さい。

カリキュラム学習では、不動産投資を実践するためのマインド確立や物件調査、買い付け、物件獲得、経営法、節税、投資拡大のノウハウを習得します。その後実践を組み込むことで、超速不動産投資法のノウハウをしっかり身につけるセミナーとなっています。

東京で不動産アカデミーをお考えでしたら、不動産投資のコンサルティングを行う【Kandaアカデミー】へお問い合わせ下さい。

不動産の利回り(表面・実質)について

不動産投資における「利回り」とは、投資額に対してどれだけの利益があるかを測る尺度(指標)のことです。不動産投資における利回りは2種類あります。

表面利回り…年間収入÷物件価格×100

「表面利回り」は、投資物件を絞り込む際に最初に活用されることの多い数字です。表面利回りだけで投資効率の見極めは難しい場合もあるため、あくまで参考値として活用しましょう。

実質利回り…(年間収入-必要経費)÷(物件価格+購入時の諸経費)×100

「実質利回り」は、その年によって数値が変化する可能性は高くなりますが、具体的な手取りを確認することが出来ます。表面利回りと同じように、物件比較時の第一段階の目安程度に捉えます。

東京の不動産アカデミーで不動産投資のコンサルティングを活用するなら

東京の不動産アカデミーで不動産投資のコンサルティングを活用するなら

不動産アカデミーを東京でお探しなら、毎月実践セミナーと集合コンサルを開催している【Kandaアカデミー】へお問い合わせ下さい。日々の学習はSNS上でのカリキュラムダウンロードやスカイプ相談、動画を活用して実施しておりますので、仕事の合間やご自身のペースで学習することが出来ます。

東京で不動産投資に関するコンサルティングを活用したい方は、是非【Kandaアカデミー】のセミナーへご参加下さい。

お役立ちコラム

東京の不動産アカデミーなら【Kandaアカデミー】

名前 株式会社苅田アカデミー
住所 〒 802-0077 福岡県 北九州市小倉北区馬借一丁目
電話番号 080-6220-0036(電話での受付は行っておりません)
ホームページURL http://superfudosan.net